Приветствую Вас Гость
Пятница
23.06.2017
13:23

УК ООО «Орхидея» Сочи

Меню сайта
Наш опрос
Оцените наш сайт
Всего ответов: 88
Поделиться
 

Раскрытие информации по постановлению №731

 

 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ И УСЛУГ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ И СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА 

1. При проведении технических осмотров и обходов обследований или по заявке:

1.1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, произошедших не по вине собственника).
1.2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.);
1.3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, прочистка канализационного лежака, проверка исправности канализационных вытяжек, проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
1.4. Частичный ремонт кровли (устранение протечки).
1.5. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки.
1.6. Устранение неисправностей аварийного порядка (короткое замыкание и т.п.) от вводного устройства до приборов учета.
1.7. Устранение неисправностей автоматов защиты стояков и питающих линий. 
 
2. При подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период :
 
2.1. Ремонт, регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления.
2.2. Укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами.
2.3. Восстановление тепловой изоляции на трубопровода, в подвальных и чердачных помещениях.
2.4. Остекление и закрытие чердачных слуховых окон.
2.5. Замена разбитых стекол окон, ремонт входных дверей в подъездах и во вспомогательных помещениях.
2.6. Установка пружин или доводчиков на входных дверях.
2.7. Ремонт, утепление и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов.
2.8. Ремонт труб наружного водостока.
2.9. Устранение причин подтапливания подвальных помещений.
 
 3. Санитарное содержание придомовых территорий:

3.1. Уборка в зимний период:

  • подметание территорий - 1 раз в сутки;
  • очистка урн от мусора - 1 раз в двое суток;
  • в случае выпадения снега: уборка снега со ступенек и расчистка дорожек – 1 раз в сутки;

3.2. Уборка в теплый период:

  • подметание территорий - 1 раз в сутки;
  • очистка урн от мусора - 1 раз в сутки;
  • промывка урн - 1 раз в месяц;
  • уборка газонов - 1 раз в сутки;
  • выкашивание газонов - 3 раза в сезон;
  • стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев - 1 раз в год;
  • протирка адресных указателей - 5 раз в год
4. Санитарное содержание лестничных клеток:
 
4.1. В домах с этажностью до 5 этажей:
Ежедневное влажное подметание лестничных площадок и маршей, до l-го этажа включительно. Мытье лестничных площадок и маршей – 1 раз в месяц.
В домах с этажностью свыше 5 этажей:
Ежедневное влажное подметание лестничных площадок и маршей, до l-го этажа включительно, и площадки перед домом, мытье кабин лифтов.

4.2. Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, обметание пыли с потолков - 1 раза в квартал.

5. Перечень работ по обеспечению безопасности и санитарного состояния

  • очистка кровли от мусора, грязи, листьев два раза в год - весной и осенью;
  • уборка вспомогательных помещений (подвалов и чердаков);
  • дератизация, дезинфекция подвалов;
  • обеспечение температурно-влажностного режима подвала, исправление вентиляции, устранение и предотвращение сырости и замачивания фундамента и подвалов.
6. Технические осмотры и планово-предупредительный ремонт в соответствии с утвержденным графиком и учетом периодичности
 
7. Круглосуточное функционирование аварийно-диспетчерской службы.
 
8. Текущий ремонт дома, его инженерных систем и оборудования с устранением неисправностей отдельных конструкций и элементов жилого дома
 
9. Наладка и регулировка системы горячего водоснабжения и отопления с ликвидацией непрогревов, воздушных пробок, npомывка трубопроводов и нагревательных приборов с заменой неисправных полотенцесушителей, регулировка запорной арматуры
 
10. Ликвидация последствий протечек и других нарушений, произошедших не по вине собственника
 
11. Установка эл. счетчиков за счет квартиросъемщиков
 
 
Перечень работ и услуг может быть изменен решением Управляющей компании в соответствии с изменениями действующего законодательства.
 
Конструктор сайтов - uCozЯндекс.Метрика

Фотогалерея дома временно недоступна

Анкета дома доступна только для домов под управлением УК

План работ временно недоступен

План работ доступен только для домов под управлением УК

Ссылка временно недоступна